求指点：高层的电梯费和二次加压费什么标准？

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高层的电梯费和二次加压费标准：

1，有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有；

2，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱；

3，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。

根据中国《住宅专项维修资金管理办法》，包括电梯等在内的住宅公共设施的更新费用将从业主购房时缴纳的房屋专项维修资金中提取。2010年6月，安徽淮南出台地方法规，要求当地所有房地产开发企业在售房前必须缴纳每部25万元的“首次电梯更新费”，不交钱不发房屋预售许可证。

参考资料：

电梯更新费_百度百科

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二次加压费如何规定的

文件规定，二次加压费是由物业公司自行收取的，不过要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时，应该像收取高层电梯费一样，向居民提供费用成本、出示用电量单据，需要得到认可后才能收取。通常二次加压费是按照房屋的建筑面积0.2元/平米收取的，具有也要看每个城市的规定。

物业费包括哪些

一、基础条件

1、小区封闭式管理，有固定的管理服务用房。

2、小区绿化率占25%以上，绿化、休闲活动中心达到500m?以上。

3、固定活动馆所 100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。

二、公共秩序维护

1、门岗室干净整洁，物业人员统一着装，设专人 24小时值勤，出入口长达 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，外来机动车实行登记措施。

2、每天按照规定路线和时间进行巡逻，夜间巡逻不少于 5次，每次时间不低于1小时。

3、小区内有公共娱乐设施、水池等，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆有序引导，并引导停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。

三、保洁服务

1、小区内的公共区域(地面、道路)每天清扫 1次，保持干净整洁;小区的标识、宣传栏、信报箱半个月擦拭 1次。

2、公共楼道每天清扫 1次，楼梯的扶手每周擦洗 2-3次，保持楼道的干净整洁。

3、垃圾日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每周清洁 2次，无异味。

4、对小区内道路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

5、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蚊、蝇等害虫。

6、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

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